香港辦公室清潔服務｜寫字樓清潔公司推介 - GTS 智賢專業
辦公室清潔唔單止關乎外觀整齊，更直接影響員工健康、工作效率同公司形象，因此愈來愈多香港企業會按固定頻率聘請專業辦公室清潔公司處理日常及深層清潔工作。GTS 智賢專業提供一站式辦公室及寫字樓清潔服務，由駐場日常保養到定期大掃除，全部由受過專業訓練嘅清潔團隊負責，協助企業以合理成本維持長期穩定、可追蹤嘅衛生水平。
辦公室清潔服務定位與特色
對於香港企業而言，辦公室清潔已不再只係「有人上嚟抹下枱、倒下垃圾」咁簡單，而係整體辦公環境管理嘅一部分，包括衛生、安全、形象及員工健康等多個層面。 GTS 智賢專業嘅辦公室清潔服務，專注為寫字樓及商業客戶提供穩定、制度化、可量度嘅清潔方案，特別適合需要長期合作、重視品牌形象同工作環境質素嘅公司。
為回應市場對「寫字樓清潔」、「Office 清潔」、「包月清潔」及「專業清潔公司」嘅需求，本頁面重點聚焦以下幾個方向：
- 針對辦公室及寫字樓客戶度身定造日常清潔及深層清潔方案
- 彈性包月清潔、駐場清潔員及單次工程安排
- 清晰列明服務範圍、流程、收費考慮因素及管理機制
- 強調職安健、保險、私隱及合規，提升企業信心
寫字樓清潔服務對象與使用場景
GTS 智賢專業的辦公室清潔服務，主要服務對象包括：
- 甲級、乙級寫字樓單位及整層租戶
- 中小企辦公室、共享工作空間及 Co-working Space
- 工商廈內後勤辦公室、設計工作室及中小型工場寫字間
- 專業服務機構，例如會計師樓、律師樓、顧問公司等
- 診所、教育中心及培訓機構之辦公區域
香港寫字樓多數位處中環、金鐘、灣仔、尖沙咀、觀塘、九龍灣等核心商業區，空間通常以大量玻璃、地氈、活動間隔同開放式工作枱組成，需要兼顧門面形象同長時間使用後嘅衛生狀況。 對於工廈或混合型辦公環境，則額外涉及貨物出入口、簡單倉儲及公共走廊等區域，清潔方案亦會按用途及人流調整。
辦公室清潔，寫字樓清潔服務內容
日常辦公室清潔服務內容
地面及地氈清潔
辦公室地面係最容易積聚塵埃、毛髮及砂石嘅位置，特別係長期舖設地氈嘅寫字樓，如無定期吸塵會影響空氣質素及員工健康。日常辦公室清潔會包括：
- 走廊、接待處及工作區地面掃地、吸塵及濕拖（視乎地材而定）
- 地氈區域以吸塵機定期處理，重點清理通道位及枱底位置
- 如有常見污漬位置（例如接待區、茶水間出入口），可按需要加強處理
透過有系統嘅地面及地氈日常清潔，可以減少塵蟎、污垢及碎屑積聚，為日後進行地氈深層清洗打好基礎。
辦公桌、傢俬及高接觸位
員工每日長時間使用嘅工作枱、櫃桶、會議桌、門柄及開關掣，屬於細菌及病毒容易停留嘅「高接觸位」。因此，辦公室清潔會按預先約定嘅範圍：
- 輕抹辦公枱面、檔案櫃、會議桌及前台接待枱
- 清潔門柄、櫃門手柄、開關掣及扶手等位置
- 視需要為電話機及裝置表面作簡單清潔
為免與客戶誤會，會預先質客戶溝通好約定只處理「空枱區」或指定範圍，以兼顧衛生同保密要求。
茶水間及公共區域
茶水間、Pantry 及共用用餐區係細菌滋生及異味來源之一，亦影響員工對公司整體衛生印象。日常寫字樓清潔通常包括：
- 清潔工作枱面、檯櫈及流理台附近區域
- 清洗或抹淨洗滌盆、鋅盆、水龍頭及濾水器外殼
- 擦抹微波爐、雪櫃、飲水機外表面及手柄位置
- 收集及處理垃圾，包括食物包裝、飲品容器等
如客戶有需要，亦可以加上簡單餐具清洗或垃圾分類回收服務，方便員工使用。
洗手間清潔及補給
洗手間清潔係辦公室衛生嘅關鍵，對訪客及員工印象影響尤其明顯。辦公室清潔服務一般包括：
- 馬桶、尿兜、洗手盆、鏡面及檯面清潔及消毒
- 地面清洗、去水位及角落位除漬
- 垃圾桶清理及更換垃圾袋
- 按合約安排補充廁紙、抹手紙及洗手液
配合適當嘅消毒程序同物料，可有效減低交叉感染及異味問題，特別適合人流較多嘅商廈洗手間。
垃圾收集及分類
日常寫字樓清潔會負責全部或部分辦公區垃圾收集，包括：
- 清倒各辦公枱邊垃圾桶及公共垃圾桶
- 更換垃圾袋及運送至大廈指定收集點
- 按客戶要求分類紙張、膠樽、鋁罐等可回收物品
良好嘅垃圾管理制度，有助保持辦公環境整潔及減少異味，亦符合現時企業對環保及可持續發展嘅要求。
定期深層清潔及專項服務
玻璃、門面及接待區
公司門面及接待處係訪客對企業印象嘅第一站，清晰無污漬嘅玻璃、企理嘅大堂及接待枱尤其重要。GTS 智賢專業提供：
- 室內玻璃及間隔玻璃清潔，去除手印、水漬及塵埃
- 出入口玻璃門、門框及門柄深層清潔
- 接待區傢俬、陳列櫃及裝飾品除塵及抹拭
高位除塵及設備清潔
天花板、冷氣風口、燈槽及高位櫃頂等位置，較難於日常清潔中處理，但長期積塵會影響空氣質素及觀感。而定期進行高位除塵，有助降低塵粒循環及過敏風險。
深層清潔可包括：
- 冷氣出風口及風口格柵除塵
- 天花板角位、裝飾槽及吊燈附近清潔
- 櫃頂、設備頂部等平日難以接觸嘅位置除塵
地板保養及地氈深層清洗
對於大量行走嘅辦公室地面，單靠日常掃地拖地未必足夠，建議按物料定期做保養：
- 膠地板或石地板：視乎情況進行起漬、打蠟或拋光，回復光澤並增加耐用度
- 雲石或石材地面：可安排晶面處理或專業護理，修復刮痕及水漬痕
- 地氈：利用專業洗地毯機、抽洗機及適當清潔劑，進行深層清洗、去漬及除味
地氈深層清洗既能改善外觀，又可減少塵蟎及藏污納垢情況。
由「做清潔」升級為「辦公環境管理」
風險管理與合規
對企業而言，選擇辦公室清潔公司除咗看服務內容，同樣需要考慮風險及合規問題。GTS 智賢專業採用制度化管理模式，包括：
- 為清潔員工購買勞工保險，減低客戶潛在僱傭風險
- 所有清潔員工均為直屬員工，確保服務質數
- 遵守物業管理公司出入證制度及安全指引
- 配合消防及安全條例，避免阻塞走火通道或不當擺放物料
透過清晰嘅管理及合約條款，企業可以放心將辦公室清潔工作外判，而無須擔心日常人事管理及法規遵從問題。
衛生、健康及環保考慮
現時不少香港企業愈來愈重視員工健康及環保責任，辦公室清潔方案亦傾向選擇兼顧環保及抗菌效果嘅選項。 GTS 智賢專業可按客戶需要提供：
- 低氣味或環保標準清潔劑，減少刺鼻氣味及揮發性有機化合物影響
- 指定區域（如會議室、茶水間、洗手間）加強消毒處理
- 配合空調及空氣質素相關服務，例如清洗冷氣設備或霧化消毒工程
這類升級方案特別適合對衛生要求較高嘅行業，例如醫療相關機構、教育機構或人流較密集嘅辦公場所。
管理及質素監控
要確保辦公室清潔服務長期維持一定水平，必須有清晰嘅工作流程及監察制度。GTS 智賢專業可提供：
- 定期巡查，按排程檢查寫字樓清潔效果
- 以工作清單（Checklist）形式列明每日、每週、每月工作項目
- 按需要提供服務紀錄或照片紀錄，方便客戶內部審核
透過數據及紀錄支持，客戶可以清楚了解清潔工作完成情況，而非只憑感覺判斷，令辦公室清潔成為可管理、可追蹤嘅營運環節。
辦公室清潔方案類型及比較
| 方案類型 | 適合對象 | 主要特色與服務重點 |
|---|---|---|
| 每日駐場清潔 | 中大型寫字樓、商業大廈、對衛生要求較高的企業 | 固定時段駐場，負責日常清潔、茶水、洗手間補給及簡單雜務，適合人流大或形象要求高的辦公室 |
| 每週 2–3 次寫字樓清潔 | 一般中小企、專業服務公司、共享工作空間 | 例行抹枱、吸塵、倒垃圾、洗手間及茶水間清潔，維持穩定衛生水平，成本可控、安排彈性 |
| 單次深層清潔 | 入伙前後、搬遷、裝修後、年度大掃除 | 集中處理高位除塵、玻璃、地板保養、地氈深層清洗等，適合重大工程或年度全面整理 |
辦公室清潔收費考慮因素
不少平台或清潔公司以「寫字樓清潔幾多錢一個鐘」作招徠，但實際收費模式應基於多項因素綜合計算，而非單純追求最低時薪。 為避免誤導客戶，GTS 智賢專業在辦公室清潔收費上會清楚解釋影響價錢嘅主要因素，包括：
- 面積及結構
- 辦公室實用面積大小
- 是否大量間房、會議室、獨立辦公室
- 是否舖設大面積地氈、雲石或特殊地材
- 清潔頻率及時間安排
- 每日、每週幾多次，抑或只係單次工程
- 清潔時段是否需要配合非辦公時間、周末或通宵
- 服務內容深度
- 是否只做基本整潔（抹枱、吸塵、倒垃圾）
- 有否包括洗手間深層清潔、茶水間油漬處理、玻璃清潔等
- 是否包含定期地氈深層清洗及高位除塵
- 物料及設備要求
- 是否指定使用環保清潔劑或特定品牌
- 是否需要專業設備如多功能洗地機、抽洗機等
透過清晰列明收費邏輯，客戶可以容易比較不同寫字樓清潔公司之間的服務含量，而唔係單純以「每小時幾多錢」作唯一標準。
服務流程：由查詢到長期合作
為方便了解客戶的需求及理想的工作流程，GTS 智賢專業建議於頁面列出標準化服務流程，包括：
- 初步查詢
客戶可透過電話、電郵或 WhatsApp 提供基本資料，包括辦公室地點、面積、員工人數及期望清潔頻率。 - 現場評估
安排人員親身到場了解實際環境、間隔、地材及公共設施，並與客戶討論具體需求及預算範圍。 - 方案建議及報價
根據實地視察結果，設計一份或多份清潔方案（例如每日、每週數次、單次深層清潔），並以書面形式提供清晰報價及條款。 - 執行及跟進
安排適合嘅清潔人員及督導開始服務，初期視需要較頻密跟進及微調工作清單，以配合實際運作。
定期檢討及調整
長期客戶可每季或半年檢討服務內容及頻率，按業務變化調整駐場人手或清潔範圍，確保資源運用得宜。
團隊專業及培訓
不少寫字樓清潔公司只簡單提到「擁有專業團隊」，但未有具體解釋專業所在。建議在本頁加入以下內容，加強專業形象：
- 清潔員工入職前會接受基本培訓，包括清潔技巧、安全操作及客戶服務禮儀
- 針對不同環境（例如醫療機構、教育機構或高保安寫字樓）提供額外指引
- 定期內部培訓及考核，確保員工熟悉新設備、新清潔方法及更新後嘅安全規定
客戶群及案例簡介
我們GTS智賢專業已有近20年清潔經驗，近20年來服務了不同企業和機構，了解各行各業對服務的需求都各不同，但可按行業類別概括展示過往合作經驗，例如：
- 金融及專業服務機構：對保密及形象要求高，強調準時及穩定性
- 科技及創新企業：多開放式工作區及會議室，需要靈活安排清潔時段
- 教育及培訓機構：人流時間集中，需要配合非上課時段清潔
- 醫療相關機構辦公區：講求衛生標準及消毒要求
FAQ：辦公室清潔常見問題
辦公室清潔會更重視公共區域、洗手間、茶水間及高接觸位的衛生，同時需要配合物業管理規定、保安制度及工作時間安排。家居清潔則較多處理個人物品、廚房及浴室細節，兩者在範圍及操作方式上都有明顯不同。
一般中小企寫字樓如人流適中，建議每週 2–3 次基本清潔已足夠；如屬於人流較多或門面要求較高行業（例如診所、培訓中心），則可考慮每日或隔日清潔以保持最佳衛生水平。
可以。搬遷、裝修後或年度大掃除都適合安排單次深層清潔，包括高位除塵、玻璃、地板保養及地氈深層清洗等項目，無須簽訂長期合約。
價錢主要取決於面積、清潔頻率、服務內容及物料要求，一般會在現場評估後提供書面報價。GTS 智賢專業會清楚列明每個方案包含嘅工作項目及附加服務，確保收費透明，無隱藏附加費用。
物業管理公司通常負責大廈公共地方，例如大堂、升降機及走廊等，而租戶單位內部的辦公室清潔則由租戶自行安排。透過專業寫字樓清潔公司處理室內部分，可以確保工作區域、會議室及茶水間長期保持清潔。